Проектирование домов и коттеджей

Архитектурно-проектная мастерская «ПроПроект» предлагает вниманию своих клиентов профессиональное проектирование домов и коттеджей любой сложности. Основная наша специализация – это индивидуальное проектирование домов и инженерных систем, а также в нашей базе данных всегда можно найти оптимальные по качеству и цене готовые (типовые) проекты. Строительство любого здания начинается не с заливки фундамента, а с создания полноценного проекта будущего строения. Проектирование – самый первый и важнейший этап любого строительства, от которого зависит прочность и долговечность здания в дальнейшем.

В процессе составления проектной документации в обязательном порядке учитываются не только основные характеристики будущих объектов и наиболее оптимальные материалы. Индивидуальное проектирование дома – это, во многом, процесс самовыражения, поэтому мы принимаем во внимание все пожелания клиентов.

  • Проектирование загородных домов: какие этапы наиболее важны?
  • Постановка задачи и проработка концепции и образа строения;
  • Составление набора рабочих чертежей (отображение зонирования площадей, разработка пространственной структуры, положение объекта на участке), который ляжет в основу проекта;
  • Разработка проекта: составление смет и планов;
  • Разработка рабочей документации: выполнение детального расчета узлов, составление всех спецификаций.

Комплексный подход к решению задач и высокий профессионализм в проектировании позволяет нашей компании разработать здания любой конфигурации. Наша команда – квалифицированные дизайнеры, инженеры и архитекторы, с любовью относящиеся к своему делу и умеющие творчески подходить к решению задач.

Заказать проект дома вашей мечты — реально!

В наше время архитектура более многолика, чем когда-либо. Сочетание в строительстве природных и синтетических материалов открывает перед архитекторами широчайшие возможности для воплощения образа здания в реальные очертания. Наши проекты – стопроцентная гармония красоты, прочности и уюта. Проектирование домов включает в себя как творческую составляющую, так и точность в просчете фундамента, определение количества необходимых строительных материалов и множество других технических моментов.

Наши специалисты досконально знают конструктивные и эксплуатационные особенности жилых домов и других строений, поэтому могут гарантировать надежность и долговечность зданий, построенных по проектам компании «Пропроект». Посмотрите примеры домов, построенных по нашим проектам. Чтобы заказать проект коттеджа, проконсультироваться по интересующим вас вопросам, звоните и пишите нам, задавайте вопросы. Мы вам рады!

Проектирование загородных домов и коттеджей: с какими объектами и материалами мы работаем?

Обратите внимание, что индивидуальное проектирование коттеджей – это не единственное направление в нашей деятельности, так как мы активно работаем и с физическими лицами, и с представителями различных компаний, разрабатывая для них проекты складских помещений, административно-бытовых и промышленных объектов.

У нас вы можете заказать индивидуальный проект дома из следующих материалов:

  • древесина (клееный брус, профилированный брус, оцилиндрованное бревно);
  • кирпич, камень, пеноблоки, газобетонные блоки;
  • также особым спросом пользуются проекты коттеджей и других зданий каркасного типа.

Стоимость проектирования

Стоимость проектирования зависит от следующих факторов:

  • Площади строения;
  • Сроков, отведенных на проектирование;
  • Состава документации, необходимой для разработки полноценного проекта, соответствующего всем нормам и стандартам.

Типовые проекты домов:

У нас вы можете купить типовые проекты домов:

  • Из оцилиндрованного бревна
  • Из профилированного бруса
  • Дом из кирпича и пеноблока

Содержание

Индивидуальное проектирование коттеджей и загородных домов

С чего начинается строительство дома? Конечно же, с мечты, фантазии, яркого образа, который возникает в сознании будущего хозяина. Вполне конкретные физические формы образ приобретает на этапе создания проекта. Индивидуальное проектирование дома – это разработка подробнейшего пакета технической документации, с учетом полного описания процесса строительства здания. Это путь от внешнего дизайна до финального штриха, коим можно считать монтаж системы отопления или вентиляции.

Проектирование загородных домов должно производиться с учетом комфорта жильцов и внешнего облика, убранства помещений. Важно, чтобы ожидания заказчика совпали с реальностью.

Современные коттеджи оснащаются сложными инженерными системами. В виду чего, без хорошо продуманного проекта, учитывающего все детали, попросту не обойтись. Ну а поручить создание проекта частного дома лучше всего профессионалам.

Специалисты, работающие в «Миллениум», а это архитекторы, конструкторы, дизайнеры, прорабы, строители и инженеры, готовы создать индивидуальный проект загородного дома, учитывая личные пожелания заказчика и мнения членов его семьи.

Примеры проектирования и визуализации

готовые проекты

Как «Миллениум» проектирует загородные дома?

Прежде чем приступить к проектированию коттеджа, мы плотно и детально обсуждаем техническое задание с заказчиком. Согласовываем планировочные и архитектурные решения, подписываем двусторонний договор на оказание услуг. После заключения соглашения начинается разработка души частного дома – его проекта. Вот из каких этапов она состоит.

  1. Эскизный проект — Первый этап, в рамках которого составляется техническая часть, позволяющая увидеть полную картину. Наличие эскизного проекта необходимо для проведения работ по согласованию строительства с местными контролирующими органами и организациями.
  2. Рабочий проект — Этот пакет документов представляет собой два раздела: архитектурно-планировочный и конструктивный.
  3. Строительная смета — Её разработка продвигается параллельно с другими работами, поэтому представление о финансовой стороне вопроса формируется без отлагательств. Опытный сметчик учитывает все риски, возможные внеплановые затраты, благодаря чему посчитанная стоимость, является максимально приближенной к окончательной цифре (пример: смета на проект).
  4. Авторский надзор — Архитекторы «Миллениум» следят за тем, чтобы строительные работы проходили в строгом соответствии с проектной документацией.

Услуги по проектированию домов под ключ включают

Эскизный проект

Здесь отображаются общие сведения, позволяющие понять, как в целом будет выглядеть дом.Указываются и планировочные решения:второстепенные, основные объекты, подготовка территории под застройку, временные сооружения. Можно смело говорить о том, что такого наглядного материала вполне достаточно, для формирования окончательного мнения о готовности заказать услугу именно у нас. В состав документации входит два разреза здания, двух-, трехмерное изображение дома. Уже на этом этапе проектирования наши специалисты могут определить наиболее удобные пути подвода коммуникаций электро-, газо-, водоснабжения.

  • Общие данные;
  • Разработка планировочных решений;
  • 1-2 разреза;
  • 4 фасада;
  • 2-4 3D изображения.

Стоимость: 450 руб./м2

3D визуализация домов

Современное индивидуальное проектирование частных домов трудно представить без трехмерной демонстрации модели. Изображение формируется при помощи компьютерных программ, благодаря чему достигается удивительная реалистичность. Модель будущего дома позволяет заказчику оценить техническую и эстетическую составляющую, подкорректировать планировку.

Рабочий проект включает

АР — Архитектурные решения

Данный раздел альбома архитектурно-строительных чертежей для частных домов и коттеджей, включает в себя: поэтажную проработку кладочных планов, узлы соединения, план кровли, фасады с фрагментами, развертку вентиляционных каналов, таблицы материалов, спецификации дверей и окон, элементы декорных деталей.

  • Общие данные;
  • План подвала или фундамента;
  • Поэтажные планы;
  • План кровли;
  • Маркировочные планы;
  • Фрагменты планов;
  • Фасады;
  • Разрезы:
  • Схема заполнения оконных и дверных проемов;
  • Спецификация элементов;
  • Экспликация полов;
  • Фрагменты фасадов;
  • Узлы и детали.

Стоимость: 300 руб./м2

КР — Конструктивные решения

Можно сказать, что это основа проекта здания. В ней содержится проработка оптимальных расчетных схем и детальная увязка принятых решений, относительно несущих конструкций. Так, конструктивные решения определяют тип используемых материалов, обеспечивающих надлежащую надежность, а также безопасность всего дома.Проработке подвергаются все узлы,начиная от фундамента, и заканчивая кровлей. Специалисты учитывают физику взаимодействия материалов, их прочностные характеристики. По главу гула ставится комфорт и безопасность эксплуатации объекта.

  • Чертеж основания фундамента;
  • Чертеж узлов и деталей фундамента;
  • Чертеж фундамента, ведомость деталей, спецификация элементов;
  • План утепления фундамента;
  • Кладочный план 1-го этажа на отметке +0,000 с ведомостью перемычек и узлами;
  • Кладочный план 2-го этажа с ведомостью перемычек и узлами;
  • Разрезы;
  • Узлы и Сечения;
  • Планы перекрытий всех этажей, ведомость деталей, спецификация элементов, узлы и детали
  • перекрытий;
  • Конструктивный план кровли, ведомость деталей, спецификация элементов;
  • Сечения кровли;
  • Узлы и детали кровли;
  • Лестницы — схема армирования, опалубочный чертеж;

ОВ — Отопление и вентиляция

В рамках работ по планированию системы обогрева и вентиляции, специалисты «Миллениум» определяют ключевые детали, как то источник энергоснабжения, место врезки, тип разводки, схема, спецификация оборудования. Важно подчеркнуть, что мы разрабатывает документацию с учетом имеющегося доступа к топливу, подбираем генератор тепла и способ обогрева, соответствующий климатическим условиям, тепловой карте строения.

  • Ведомость рабочих чертежей;
  • Общие указания;
  • Поэтажные планы;
  • Схемы отопления по этажам;
  • Схемы вентиляции по этажам;
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов.

Стоимость: 200 руб./м2

ВК — Водоснабжение и канализация

Первым делом устанавливается источник подачи воды, производится расчёт потери давления при заборе. Детально описываются материалы, которые будут использоваться при реализации проекта – их состав, комплектность. Указывается схема разводки труб, потребители: мойка, ванная, бассейн, джакузи.

  • Ведомость рабочих чертежей;
  • Общие указания;
  • Поэтажные планы;
  • Схема водоснабжения;
  • Схема канализации;
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов.

Стоимость: 140 руб./м2

ЭО — Электрооборудование

Проектирование коттеджей невозможно представить без раздела, посвященного расчету устройства электросети. При планировании электроснабжения определяется суммарная мощность электроприборов, осветительной техники, количество точек освещения, розеток, выключателей. Особое внимание уделяется подбору оборудования, материалов.

  • Общие указания;
  • Схема расчетная, принципиальная;
  • Поэтажные планы освещения;
  • Поэтажные планы силовой сети;
  • Схема уравнивания потенциалов;
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов.

Стоимость: 200 руб./м2

Авторский надзор

Услуга представляет собой контроль всех этапов строительства коттеджа. Архитектор или проектировщик оценивают текущую работу специалистов, производят личную приемку каждого из этапов.

Проектирование под ключ

Индивидуальное проектирование под ключ включает в себя:

  • Эскизный проект
  • 3D-модель дома
  • Архитектурный проект
  • Чертежи конструктивных решений
Это интересно:  Как построить каркасную баню

Стоимость: 1100 руб./м2

Преимущество «Миллениум» это гарантия качества проекта

Очевидно, что индивидуальное проектирование домов и коттеджей – это комплексная задача, наполненная большим количеством переменных, и зависимых данных. Однако, даже при столь сложной основе, мы можем гарантировать: неизменность цены, индивидуальный подход и результат, отвечающий задуманному.

Заказывая у нас проектирование и строительство загородного дома, вы получите:

  1. Проектирование коттеджа под ключ, или отдельного участка инженерных систем. Представим, что у вас уже есть участок, на котором возведен фундамент. Работы проводились полустихийно, и не имеют надлежащего технического обоснования, документального подтверждения. Если вы обратились к нам, можете расслабиться. Мы быстро исправим ситуацию, доделаем проект.
  2. Закупка оборудования и материалов по лучшей цене. За годы работы на строительном рынке, мы смогли наладить деловое партнёрство со многими производителями. Покупая непосредственно на заводе, мы прилично экономим, что естественно, отражается на снижении общей стоимости строительства.
  3. Максимальная визуализация дома еще на начальном этапе. Так уж устроен человеческий мозг, что принять нужное решение ему гораздо проще после зрительной оценки будущего дома. Поэтому на этапе согласования архитекторы «Миллениум» создают трехмерную модель результата работ, дабы клиент смог оценить эстетическую и инженерную часть принятых решений.

Проектирование частных домов и коттеджей в Москве

Прежде, чем приступить к строительству дома, необходимо создать его архитектурный проект – только в том случае, когда есть продуманный и тщательно выверенный проект, возведение дома будет успешным, а жизнь в нем – комфортной. Мы предлагаем своим клиентам такую полезную и важную услугу, как индивидуальное проектирование домов под конкретные нужды и пожелания заказчика, а также проектирование коттеджей любого уровня сложности. Строительство по индивидуальному проекту стоит дороже, чем возведение дома или коттеджа по готовому проекту дома. Но при этом клиент получает именно такое жилье, какое всегда хотел бы иметь, с учетом потребностей и численности своей семьи. Кроме того, индивидуальный проект несколько увеличивает сроки строительства, ведь на его грамотную подготовку и разработку потребуется время.

В индивидуальное проектирование домов входит не только создание эскиза будущего дома (эскизного проекта), но и разработка конструктивной части, и подробный план разводки и монтажа инженерных систем. Именно поэтому индивидуальное проектирование домов и коттеджей занимает больше времени, чем выбор и доработка готового типового проекта. Конструктивная часть проекта – это разработка всех конструкционных элементов дома, описание всех элементов и узлов здания, а также его конструктивных особенностей. Данная часть проекта очень важна для правильного и безошибочного выполнения строительных работ.

Индивидуальное проектирование коттеджей, после согласования с вами эскизов, может занять у нас от 20 рабочих дней. Сроки во многом зависят от сложности проекта и площади будущего строения.

Стоимость индивидуального проектирования частного дома

150
руб./м 2

100
руб./м 2

200
руб./м 2

450
руб./м 2

При заключении договора на строительство дома АР и КР разрабатываются с 50% скидкой! Также, если монтаж всех инженерных систем ведется нашей компанией, то на проектирование ИС предоставлется скидка в размере 30%.

Наши работы по проектированию

Построим дом под ключ даже без КР!

Мы также предлагаем проектирование домов и коттеджей на уровне архитектурного решения и строительство дома по данному решению, т.е. без подробного конструктивного раздела. А получится ли? Получится! Почему? Потому что мы знаем как строить правильно и прекрасно понимаем какие конструктивные узлы будет содержать данный раздел, но это не главное! Главное, то что мы даем 10 лет гарантии на каждый наш дом, построенный под ключ, даже если проект составлен без КР!

Мы спроектировали достаточно большое количество домов, видели много конструктивных и архитектурных решений. Если нам показать только архитектурный раздел дома, то, после выезда на участок и его анализа, мы уже будем знать какие технологии применить, какой фундамент и материалы предложить, с чего начать и как правильно всё сделать. Именно эти знания мы и предлагаем вам. Вам не нужно оплачивать конструктивные решения, которые мы уже и так знаем. Мы готовы построить дом даже по одному архитектурному проекту! Проектирование коттеджей ещё никогда не было таким доступным!

Что включено в данную стоимость:

Пояснительная записка
Генплан
Планы всех этажей с размерами
План кровли
Цветные фасады с размерами
3D визуализация

150 руб/кв.м.

Стоимость зависит от этажности, архитектурной стилистики и площади дома. Указанная стоимость относится к простым дома не содержащим сильно выраженных классических решений и декоративных элементов

Пример эскизного решения дома:

Проектирование частных домов – весьма обширное понятие, подразумевающее воссоздание со слов и пожеланий заказчика конкретного образа будущего дома и подробного технического руководства по его воплощению в жизнь. Если говорить непосредственно о некой классификации частных домов, то можно выделить следующие типы (проектирование домов и коттеджей такого плана пользуется наибольшей популярностью):

Проектирование частных домов из кирпича или керамических блоков.

Кирпич, зарекомендовавший себя как один из самых надежных и прочных материалов, позволяет возводить дома, презентабельный внешний вид и состояние которых не утратится больше века. Это превосходный материал для возведения семейных особняков, которые верой и правдой прослужат не одному поколению. Разумеется, непосредственному возведению такого монументального строения должен предшествовать грамотный проект, охватывающий все тонкости строительства.

Проектирование частных домов и коттеджей из дерева.

Традиционные экологичные дома из бруса или бревна – одни из наиболее популярных в нашей стране. При этом, несмотря на массу положительных эксплуатационных характеристик, этот природный материал довольно капризен при строительстве – разные породы дерева имеют различные физические свойства, дают усадку в жаркое время и разбухают при высокой влажности. Таким образом, проектирование частных деревянных домов существенно отличается от проектов зданий из других материалов.

Проектирование домов и коттеджей из газобетона или арболита.

Такие дома с уверенностью можно отнести с «быстрым» и относительно недорогим в процессе строительства. Также среди их неоспоримых преимуществ хорошая тепло- и звукоизоляция и легкость возведения. Проектирование коттеджей, домов, дачных построек из пеноблоков имеет свои особенности вследствие отличительных эксплуатационных характеристика материала – гигроскопичности и воздухонеприницаемости, которые, к примеру, при использовании неподходящей облицовки могут стать недостатками жилища.

Изучив рельеф вашего участка и узнав характер почвы, на котором мы будем строить ваш дом, мы подберем для вас наиболее целесообразный тип фундамента – ленточный, сваи с ростверком или монолитный, а также предложим на выбор различные материалы для возведения коробки дома и кровли крыши. Расскажем о характеристиках и свойствах этих материалов и целесообразности применения того или иного.

План монтажа инженерных систем включает в себя разработку коммуникационных систем: отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции, электроснабжения. Учесть все указанные нюансы и запланировать их до начала возведения дома крайне важно для успешного строительства и создания комфортного функционального жилья. Наша компания предлагает разработку индивидуальных проектов любой степени сложности в полном соответствии с ГОСТами и строительными правилами. Помимо всех технологических деталей и создания дизайна будущего дома мы предлагаем своим клиентам расчет и проработку финансовой стороны строительства: мы создаем условия для экономичного и целесообразного использования строительных материалов, рационального расходования средств, разработку решений, которые позволят оптимизировать и сократить затраты. Таким образом, клиент не только получает качественный индивидуальный проект «под себя», но и имеет возможность грамотно распланировать бюджет и сэкономить на строительных работах. Сроки проектирования коттеджей и домов всегда предварительно согласовываются с клиентом и зависят в первую очередь от объема предстоящих работ и пожеланий заказчика.

Что нужно знать, чтобы поставить перед нами правильно задание

Индивидуальное проектирование домов, как и проектирование коттеджей, всегда начинается с пожеланий клиента, но иногда, клиент просто забывает о фундаментальных потребностях всей семьи, о которых мы решили вам напомнить. Прежде чем заполнить формы обратной связи ниже, вы должны сами для себя сформировать требования к будущему дому и написать их нам.

Вы должны знать:

– Для постоянного или сезонного проживания вам нужен дом;
– Сколько человек в вашей семье и как часто к вам приезжают гости. Не забудьте указать для проекта дома на сколько мест вам нужен гараж;
– Возраст проживающих людей. Если в семье есть пожилые люди и если им тяжело подниматься на лестнице, то может и не стоит делать комнаты для них на втором этаже;
– Определитесь со стилистикой дома.

Есть вопросы или хотите оформить заказ?

Заполните формы ниже и наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время.

Проекты коттеджей и загородных домов.

Выполняем индивидуальное проектирование и строительство.

Проект минималистичного дома в к/п Монтевиль

Проект загородного дома в нормандском стиле

Проект современного загородного дома в к/п Пестово

Современный загородный дом площадью 674 м2.

Проект загородного дома в Эстонии

Современный загородный дом площадью 540 м2. В отделке фасадов применены натуральные материалы — камень, кирпич ручной работы и дерево.

Проект дома на Новорижском ш

Проект загородного дома в поселке Миллениум парк.

Дом на рельефе. Индивидуальный проект загородного дома в Жданово

Загородный дом общей площадью 513 м.кв. располагается на участке с активным рельефом.

Авторский проект дома в кп Монтевиль

Проект дома в поселке Миллениум парк

Проект загородного дома общей площадью 800 м.кв.

Проект загородного дома на Калужском шоссе

Проект дома на Киевском шоссе

Дом площадью 350 м.кв., рассчитан на проживание семьи из 2-4 человек.

Проект загородного дома в Салтыковке

Проект классического особняка в Салтыковке. Кирпичный дом рассчитан на круглогодичное проживание семьи из 5 человек.

Дом в коттеджном поселке Вита Верде

Проект загородного дома в коттеджном поселке «Вита Верде».

  • Первая
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
  • Последняя

Проектирование коттеджей — ошибаться дешевле на бумаге

Перед тем как приступить к строительству собственного дома, каждый из нас должен ответить на множество вопросов и принять сложные решения.
Зачастую это оказывается не просто для неподготовленного человека. Ответы на многие вопросы можно найти в сети интернет, но где гарантии, что эти ответы дают профессионалы?
При строительстве загородного дома для круглогодичного проживания, наиболее разумным является обращение к архитектору, который сможет предложить
Вам решения, подходящие именно для Вас и, в то же время, грамотные, и не противоречащие строительным нормам и правилам.

Это интересно:  Как правильно заливать наливной пол

Строительство загородного дома начинается с проекта. Этот этап требует наиболее ответственного отношения — ошибки допущенные при проектировании загородного дома дорого обходятся при строительстве и эксплуатации. Поэтому важно выбрать грамотного архитектора, способного не только придумать интересный образ будущего дома, но и выполнить весь комплект документации для строительства.

Наша мастерская ведет проектные работы по всем разделам и на всех стадиях проектирования. Мы можем предложить разработку проекта коттеджа от эскизов до рабочих чертежей и дизайн проекта интерьеров. По Вашим пожеланиям мы разработаем планировки будущего дома, стилистическое решение фасадов и разработаем всю необходимую для строительства документацию.

Индивидуальное проектирование коттеджей и загородных домов

Все мы разные, у каждого из нас есть свои особенности, привычки. Так или иначе это отражается и на нашем жилье. Кому-то необходимо рабочее пространство в доме, кому-то помещение для хобби, кто-то любит плавать и его мечта — бассейн. Чем ярче выражена индивидуальность человека, чем больше он выделяется среди окружающих его людей, тем тяжелее ему подобрать для себя типовой, «усредненный» проект дома. А если таких ярких личностьей в семье несколько? Как построить коттедж отвечающий требованиям каждого домочадца?

Индивидуальный подход при проектировании — залог того, что построенный дом будет отвечать всем требованиям семьи, для которой он спроектирован, проживание в нем будет дарить тепло и уют долгие годы. Только при индивидуальном проектировании дома можно учесть пожелания каждого из членов семьи и удовлетворить все потребности.

Проектирование загородного дома — диалог заказчика и архитектора

Проектирование дома или коттеджа, всегда начинается с диалога заказчика и архитектора, чем больше заказчик расскажет о своих пожеланиях и соображениях по-поводу устройства будущего дома, тем точнее архитектор сможет реализовать все это в проекте. В то же время, архитектор всегда проконсультирует по интересующим вопросам и предостережет от принятия ошибочных решений. Проектирование домов по такому принципу, является, как показывает практика, наиболее оптимальным и приводит к получению результата удовлетворяющего обе стороны.

Для начала работ по проектированию загородного дома, архитектору необходима исходная информация, как о требованиях предъявляемых к составу помещений, высоте потолков, стилистическим предпочтениям в решении фасадов и интерьеров, так и о выбранных основных строительных материалах. От того, хотите ли вы построить коттедж из дерева или кирпича, нужен ли вам гараж в цокольном этаже или он будет стоять отдельно, будет ли в доме бассейн или сауна, какое выбрано покрытие кровли, зависит не только внешний облик здания, но и планировочные, конструктивные, а так же, инженерные решения. С этими и многими другими вопросами лучше определиться до того как приступать к проектированию коттеджа, чтобы избежать переделок в процессе работы над проектом вашего будущего дома.

Если вы уже нашли для себя ответы на основные вопросы, то пришло время составить техническое задание, по которому, архитектор и начнет работу по проектированию коттеджа — дома, от начала и до конца, рассчитанного на вас и вашу семью.

Мы выполняем:

  • Проектирование коттеджей;
  • Проектирование загородных домов;
  • Проектирование жилых и общественных зданий;
  • Проектирование магазинов и торговых центров;
  • Дизайн ресторана;
  • Дизайн интерьеров жилых и общественных помещений;

Мы используем современные методы проектирования, таким образом экономя заказчику время и деньги.

Мы прикладываем максимум усилий при проектировании, создавая действительно индивидуальный, надежный и комфортный дом, дом, отвечающий требованиям и потребностям именно Вашей семьи.

Мы оказываем полный спектр услуг по проектированию коттеджей, начиная со сбора исходных данных и заканчивая передачей заказчику полного комплекта рабочей документации, необходимой для строительства. Все работы выполняются высококлассными специалистами в короткие сроки.

В разделе Портфолио Вы можете посмотреть примеры спроектированных коттеджей и загородных домов.

Мы всегда рады проконсультировать Вас по возможным архитектурно-строительным решениям и схемам совместной работы.

Так же, Вы можете ознакомится с порядком проведения проектных работ и нашими расценками на проектирование загородных домов.

Проектирование загородных домов и коттеджей

Готовый проект дома — это практичное, выгодное и уже проверенное на практике решение. Однако, к сожалению, такой вариант подходит далеко не всем. Причины тому могут быть самые различные, начиная от сложных грунтов и заканчивая желанием построить дом своей мечты, не похожий ни на один другой.

Когда это необходимо?

Выбор в пользу разработки индивидуального проекта — это хорошая альтернатива типовому решению, если:

  • Ваш участок имеет сложный рельеф или форму. Например: большие перепады высоты, запрещенный к вырубке лесной массив, водный ручей на территории или проходящая по границе река или озеро; наличие на участке поселковых коммуникаций, перенос которых будет сопряжен с большими расходами.
  • Вы хотите объединить под одной крышей все постройки (дом, гараж, баня, сауна, бассейн, спортзал и другие). Дома, где все помещения и объекты, образуют целостный комплекс, вошли в моду относительно недавно. Сегодня подобные решения — скорее предмет узкого, чем массового спроса. Именно поэтому среди типовых проектов сложно найти такие концепции.
  • Вы не готовы идти на компромиссы со своими требованиями и пожеланиями. Индивидуальное проектирование коттеджей фактически единственный выход из ситуации, когда вы просмотрели несколько тысяч типовых решений и ни одно из них не устроило вас на 100%.
  • Вы хотите оптимизировать стоимость строительства. Как это не странно, но зачастую возведение дома по индивидуальному проекту обходится дешевле, чем по готовому. Например, в первом случае всегда можно уйти от использования излишних технических опций и архитектурных решений, подобрать менее дорогой, но достаточно надежный фундамент. И таких способов оптимизировать расходы существует немало.

Что мы предлагаем?

Сегодня малоэтажное строительство развивается бурными темпами не только в столице, но и в регионах. Однако, несмотря на эту тенденцию, последние по-прежнему страдают от отсутствия по-настоящему грамотных и качественных проектов. Если вы это понимаете и хотите получить действительное эксклюзивное и профессиональное решение, то наша компания — как раз то, что вам нужно.

Мы предлагаем уникальную услугу — индивидуальное проектирование домов любой сложности во всех регионах России и странах СНГ. Наши специалисты готовы помочь всем. Нам интересны абсолютно любые задачи и заказы.

Кроме того, в рамках развития частной архитектуры на региональном уровне мы готовы предложить вам особые условия:

  • Специальные цены на индивидуальное проектирование в регионах (с полным перечнем акций можно ознакомиться в конце данной страницы).
  • Уникальный сервис «Выезд архитектора в регионы» Услуга доступна для всех городов РФ, в которые можно съездить в командировку одним днем (на самолете или авто). В рамках предоставления данного сервиса, архитекторы из нашего московского представительства приезжают к вам на участок для обсуждения и уточнения деталей проекта. Базовая стоимость услуги составляет 25 000 руб. + транспортные расходы. При заказе полного комплекта чертежей, включая дизайн проект, и площади дома более 300 кв.м, указанная базовая стоимость услуги будет вам компенсирована в полном объеме!
  • Широкий спектр сопутствующих услуг, включая проектирование инженерных коммуникаций, дизайн интерьеров, ландшафтный дизайн.

Как мы работаем?

Индивидуальное проектирование домов — сложный, трудоемкий и творческий процесс. Он требует полного погружения в работу целой команды специалистов и базируется на учете всех ваших пожеланий. Такой подход позволяет нам грамотно и выгодно использовать все особенности участка, а главное — создать проект коттеджа, который будет соответствовать вашей мечте на все 100%.

При этом все, что требуется от вас — это определиться с общей стилистикой, концепцией дома, числом и размером помещений. В качестве ориентира можно использовать любые примеры из интернета, а также наш каталог готовых проектов, где вы найдете массу интересных решений.

В целом же, весь процесс индивидуального проектирования загородного дома сводится к следующим ключевым этапам:

  • Заполнению опросника и уточнению всех деталей с архитектором любым удобным для вас способом (по телефону, e-mail, skype, встреча в офисе). По результатам этого этапа мы заключаем с вами договор на индивидуальное проектирование и формируем техническое задание.
  • Разработке планировочных решений в нескольких вариантах из которых вы выбираете наиболее подходящий и можете попросить внести любые коррективы.
  • Разработка фасадов и генплана на основе утвержденных планировочных решений.
  • Разработке архитектурного проекта дома, который выполняется в виде альбома и необходим для получения разрешения на строительство.
  • Составлению рабочей документации, предназначенной для ведения работ на участке.

Где бы вы ни находились, какой бы сложной и оригинальной ни была ваша мечта о доме — обращайтесь! Мы готовы решить любую задачу.

Стоимость разработки индивидуального проекта дома

Стоимость проектирования архитектурно-строительной части, включая разделы АР (архитектурные решения) и КР (конструкции) составляет: с 3D-визуализацией фасадов 950 рублей за м2 строительной площади дома*; без визуализации (только фасады 2D) — 800 рублей за м2 общестроительной площади*.

Стоимость проектирования инженерных коммуникаций составляет: раздел ЭО (электрика и освещение) от 150 руб/кв.м., раздел ВК (вентиляция, кондиционирование) от 100 руб/кв.м., раздел ОВ (отопления, водоснабжение) от 150 руб/кв.м.

*общестроительная площадь включает площадь дома по внешнему периметру стен. То есть это общая площадь внутренних помещений дома плюс площадь под стенами и перегородками. Площадь балконов и террас в общестроительной площади не учитываются.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector